Il sito Scritturaprivata.net mette a disposizione guide sull’utilizzo della scrittura privata e modelli da scaricare e compilare.
Per scrittura privata si intende un atto sottoscritto da una o più parti che ha un particolare valore legale, visto che secondo quanto stabilito dall’art. 2702 del codice civile, fa piena prova, fino a querela di falso, della provenienza delle dichiarazioni da chi l’ha sottoscritta, se colui contro il quale la scrittura è prodotta ne riconosce la sottoscrizione, ovvero se questa è legalmente considerata come riconosciuta.
Per fare in modo che una scrittura privata possa essere attribuita a un soggetto è necessario che questi la sottoscriva. Attenzione, non è necessario che la scrittura privata sia scritta da colui a cui viene attribuita, potendo anche essere scritta da un’altra persona o battuta al PC o altro mezzo. L’importante è, però, che colui al quale la volontà o dichiarazione fa riferimento la firmi.
La scrittura privata può essere autenticata o non autenticata.
La scrittura privata autenticata è una scrittura privata in cui la firma delle due parti viene apposta alla presenza di un notaio o di un altro pubblico ufficiale.
La scrittura privata non autenticata, detta anche semplice, è invece quella che viene liberamente sottoscritta dalle parti, in modo autonomo e non in presenza di un pubblico ufficiale.
Si tratta di una differenza molto importante, a differenza della scrittura privata autenticata, infatti, la scrittura privata non autenticata può essere disconosciuta dal soggetto contro cui viene prodotta.
Il disconoscimento della scrittura privata richiede comunque che la parte contro cui viene prodotta
-Neghi in modo formale la sottoscrizione o la scrittura.
-Effettui il disconoscimento entro la prima udienza o con la prima risposta successiva alla produzione.
Dopo che è stato effettuato il disconoscimento, la parte che ha prodotto la scrittura privata può
-Rimanere in silenzio, e di conseguenza la scrittura disconosciuta non ha efficacia probatoria.
-Proporre un’istanza volta ad accertare l’autenticità della scrittura, e in questo caso si apre il procedimento di verificazione.
Sono però presenti due casi in cui la scrittura privata autenticata ha valore di prova legale fino a querela di falso della provenienza delle dichiarazioni contenute
-Riconoscimento tacito. La scrittura privata prodotta in giudizio viene considerata riconosciuta tacitamente se la parte contro cui è prodotta non la disconosce o non dichiara di non conoscerla nella prima udienza o nella prima risposta successiva alla produzione e sempre che risulti sottoscritta o se la parte è contumace.
-Verificazione giudiziale della scrittura privata. La parte che produce la scrittura privata, come spiegato in precedenza, può infatti presentare un’istanza di verificazione al giudice competente, proponendo tutti i mezzi utili per l’accertamento.
La scrittura privata non autenticata può essere registrata per dare valore certo alla data. La registrazione dei documenti è regolata dal DPR n. 131 del 1986, che stabilisce che l’imposta di registro si applica agli atti soggetti a registrazione per legge e a quelli volontariamente presentati per la registrazione dalle parti. Lo spesso DPR spiega che la registrazione attesta l’esistenza degli atti ed attribuisce ad essi data certa di fronte ai terzi.
Per registrare una scrittura privata bisogna consegnare all’ufficio dell’Agenzia delle Entrate i seguenti documenti
-La richiesta di registrazione, cioè il modello 69 compilato. Sulla seconda copia del modello 69, che viene restituita al contribuente, vengono indicate le informazioni relative alla registrazione.
-Due originali della scrittura privata da registrare o, in alternativa, un originale e una fotocopia
-I contrassegni telematici per il pagamento dell’imposta di bollo, con data di emissione non successiva alla data di stipula, da applicare su ogni copia del contratto da registrare. L’importo dei contrassegni deve essere di 16 euro ogni 4 facciate scritte e, comunque, ogni 100 righe
Negli ultimi anni, anche in Italia sta prendendo piede l’uso della scrittura privata come alternativa ai documenti formali, che spesso sono anche costosi. Si pensi a tale proposito agli atti notarili. Per evitare che si commettano errori irreparabili, ossia che invalidino la scrittura, sarebbe opportuno affidarsi all’aiuto di un esperto.
Come punto di partenza è possibile utilizzare questo modello di scrittura privata, che può essere scaricato e modificato in base alle proprie esigenze.
Il modulo può essere modificato in modo da essere utilizzato per
-Scrittura privata locazione
-Scrittura privata prestito
-Scrittura privata per vendita auto tra privati
-Scrittura privata compravendita immobile
-Scrittura privata riconoscimento di debito
-Scrittura privata cessione quote
-Scrittura privata accordi tra soci
-Scrittura privata procura a vendere
-Scrittura privata riduzione canone di locazione
-Scrittura privata tra confinanti
La scrittura privata è quindi uno strumento importante.